2014年05月23日 10:07
两幅分别位於启德新发展区及大埔白石角住宅地将於今午截标，两地估值合共最少51.5亿元。当中，以启德第1H区3号地皮较受注目，相信入标反应理想，多家发展商更已表明有意竞投。市场预期地皮估值22.3亿至24.8亿元，每尺楼面地价介乎5,000至6,000元。该地最高可建总楼面约41.3万平方尺，惟设「限量」条款，规定单位数量不少於630伙，中标发展商同时须负责铺设毗邻的紧急通道。至於白石角科研路地皮，可建楼面达73.08万平方尺，亦具相当规模。不过，由於另一幅同区地皮於3月意外流标，加上未来新界地皮供应充裕，市场看淡今幅地皮的成交价，更有测量师行相继调低地皮估值。市场估值分歧较大，料值29.2亿至46亿元，楼面尺价约4,000至6,300元。(ph/t)阿思达克财经新闻网址: www.aastocks.com
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（摘自世华财讯 2014-05-23）
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