2014年05月24日 14:44
易居研究院22日发布的《2014年度35城商品房供求关系专题研究》报告显示，重点监测的35个重点城市中，2008年至2013年，29个城市商品住宅呈现供大于求的关系。这意味着，重点监测的城市中，住宅供大于求的城市超过8成。
报告指出，2008年至2013年，35个城市商品住宅供求比分别为：1.30、0.88、1.13、1.42、1.09和1.08。可以看出，2009年呈现明显的供小于求的状况，市场成交热度明显，这也是2010年调控加码的一个原因。而2011年供大于求的特征很明显，这和限购限贷政策带来的冲击有很大关系。到了2013年，供求关系逐渐平衡。
易居研究院研究员严跃进认为，随着近年来地方供地积极，开发商对市场预期走强，房地产投资力度一再增加，城市新增供应力量强劲，供需格局已经悄然生变。
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（摘自世华财讯 2014-05-24）
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