（一）政策动态

　　《证监会加强IPO监管 慈铭体检等5家公司暂缓发行》“证监会12日公布施行《关于加强新股发行监管的措施》。《措施》提出，如拟定的发行价格（或发行价格区间上限）对应的市盈率高于同行业上市公司二级市场平均市盈率，发行人和主承销商应在网上申购前三周内连续发布投资风险特别公告（简称“风险公告”），每周至少发布一次。”“证监会和证券业协会将对网下报价投资者的报价过程进行抽查。发现网下报价投资者不具备定价能力，或没有严格履行报价评估和决策程序、未能审慎报价的，证券业协会应将其列入黑名单并定期公布。”“据深交所网站披露，根据证监会《关于加强新股发行监管的措施》的精神，绿盟科技、汇金股份、东方网力等公司13日公告暂缓发行。”

　　简评：上述政策，或者是为了遏制新股高价发行。对于股指短线反弹有利。但是，能否有效遏制住高价、高市盈率、高融资额发行，能否遏制住业绩虚增，能否遏制住股东借新股发行机会套现转让股份，存疑。短线反弹中如果不出现蓝筹股股份回购和优先股改革，则反弹难以持续。

　　（二）供求关系/股票供应/IPO动态

　　《证监会发重要信号 新1批新股发行在3月》“证监会新闻发言人表示，奥赛康暂停IPO是发行人和保荐人基于审慎原则暂停IPO，是公司自主决定，并不是证监会叫停。”“据证监会官方微博消息，目前已过发审会且办理完会后事项的首发企业，都已取得了核准文件，其余过会企业中除个别企业外，均拟补报2013年年报，预计要到三月份才能发行。目前在审的首发企业，均需按规定补充提交预披露材料和2013年年报，并履行新股发行体制改革意见的要求后，方可进入审核程序，预计也要到三月份才会召开首发企业发审会。”

　　简评：由上看呢，市场在二月份可以短暂出现二十多个自然日的喘息期，有助于节前有限反弹，但高度有限。

　　（三）货币政策

　　《专家称今年货币政策变数或将增多 需要灵活应对》“10日晚间，央行发布了2014年工作会议的新闻稿。用“增强调控的前瞻性、针对性和协同性”这一表述，替换了2013年强调的“保持政策的连续性和稳定性”。“专家称今年货币政策变数或增多。”“2014年我国流动性仍不容乐观，需要多管齐下改善实体经济融资环境。比如，适当降低法定存款准备金率；淡化甚至取消信贷额度和贷存比等传统监管指标。但是，管理层顾虑，如果以注入流动性的方式降低融资成本，又进一步助涨了房地产和平台的扩张。”

　　简评：今年货币政策，既不愿意出现流动性注入过大、导致房价物价过度上涨的情况，又不愿意出现通货紧缩、经济滑坡和局部金融风险的状况。对于股市来说，出现大涨的可能性，其货币政策条件，取决于未来存款准备金的变动情况，还需观察。

　　（四）行业政策

　　《国土资源部：将协调有关部门组建不动产登记局》“为实施以土地为核心的不动产统一登记制度，国土资源部将按中央部署，协调有关部门建立部际联席会议制度，加快组建不动产登记局，扎实开展不动产统一登记。”“国土资源部副部长徐德明11日在2014年全国国土资源工作会上说，不动产统一登记是国土资源管理的一项新职能。建立实施以土地为核心的不动产统一登记制度，是我国产权管理体制机制的重大改革，按照《国务院机构改革和职能转变方案》、国务院第31次常务会议等有关要求，首先落实好统一登记机构和统一登记依据，尽快协调有关部门，建立部际联席会议制度，加快组建不动产登记局，机构人员要到位，加强工作支撑。”

　　简评：对于房地产行业的长远发展，存有一定影响。可以预料的是，不动产全国联网，影响的首先是拥有多套豪宅的人士，而不是工薪阶层的刚需。因此，上述政策，对于房地产业眼前和长远影响有限。