在当前货币收紧的政策影响下，企业的融资压力和融资成本都受到直接影响。荣盛发展副总经理、董秘陈金海指出，房地产作为资金密集型行业，对货币形势的变化感受更为深切。目前房地产开发贷款的发放申请已经非常困难，主要商业银行按揭贷款的额度也比较紧张。公司已通过多种渠道来化解面临的融资压力。

　　陈金海介绍，作为成长性民营房地产公司，荣盛发展主要从几个方面应对当前的形势变化，首先公司仍然以开发贷款为主，凭借过去在开发过程中与主要商业银行积累的长期合作关系以及良好的信誉度，再加上有较好的项目储备，公司仍然能够获得稳定的开发贷款。其次，从去年开始，公司还进行了大量信托融资，通过信托公司向大股东委托借款。从今年上半年来看，公司的委托借款包括信托融资数量已经超过银行的开发贷数量。

　　此外，公司针对当前的融资形势，更多采取了合作开发的模式，从而降低资金压力，并迅速扩张规模。与此同时，公司还在不断研究新的市场融资机会。目前公司有部分保障房项目，因此也在关注相关的融资渠道。

　　（作者：于萍）

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