在降息等诸多利好刺激下，深圳楼市供销两旺。深圳市规土委最新数据显示，11月深圳一手住宅价格达26536元/平方米，创出深圳楼市有史以来的最高价格。与此同时，成交量、供应量等多项指标也创下了最高记录。

　　数据显示，深圳楼市成交价和成交量在11月均走出大幅上扬态势。11月全市一手住宅成交均价环比上涨19.5%，同比涨幅22.4%。成交5787套，环比增长21%，成交面积为57.47万平方米，环比增长28%，为2010年调控以来的次高水平。

　　开发商推盘热情高涨，推盘量也迎来近7年最高值。11月共有30个盘进行开盘或加推，推售量98.55万平方米，环比增长89.1%，同比增长147.2%；推售套数9602套，环比增长91.9%，同比增长133.0%。

　　楼市量价齐升的同时，库存也在同步增长，截至12月1日日，深圳一手住宅可售套数为46386套，处于历史高位。

　　值得注意的是，4万元/平方米以上豪宅在11月的成交量大幅增加，套数占比大增5个百分点，大幅拉高全市均价。

　　专家表示，11月深圳房价创历史新高，既有政策的叠加效应、部分楼盘的涨价效应，也有豪宅入市带来的结构性成交因素，多种原因最终导致了房价的上涨。