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地产信托受限，各信托公司都开始开拓其他领域的创新业务。本期介绍一款新华信托创新型信托项目，融资方为国有独资企业，净资产47亿。
1. 抵押物为风景区的收费权，提供天生三桥景区旅游环保车收费权和仙女山景区观光车收费权质押，价值4.1亿，抵押率24.18%，仙女山景区为国家 5A级景区。
2. 本金分期归还，降低风险，保障现金流。项目期限2年，年化收益10%，满1年、1.5年各归还30%本金及相应收益，2年项目期满时，归还剩余 40%本金及收益。
还款来源包括：
1. 景区门票，长松酒店，游船及其他娱乐项目收入。
2. 重庆市旅游局每年1000万+5A景区80万补贴，重庆市发改委410万补贴，市财政厅及旅游局景区保护和博物馆建设补贴各500万，共计 2000多万。
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