向出租方福建昊铠酒店管理有限公司续租福州市台江区五一中路105号一层北向店面，续租面积256平方米，租期5年（自2023年11月27日至2028年11月26日止）。租金标准：319元/平方米/月（含税），月租金81,664元，年租金979,968元，租期内租金单价不递增，合同期租金总额含税价4,899,840元，增值税专用发票税率5%，不含税价4,666,514.29元。付款方式按季支付房租，由出租方提供合格的真实性增值税专用发票。