工行风貌 | 电子银行 个人金融 信用卡 融e购 | 理财 外汇 保险
人才招聘 | 公司业务 机构业务 资产托管 企业年金 | 股票 基金 期货
金融信息 | 工行学苑 视频专区 网上论坛 投资银行 | 贵金属 债券 超市
节前租房最划算 租房族不妨早下手
 

  随着春节一天天临近,大量在外面工作的人都开始回家了,房屋租赁生意一下子冷清了许多。这个时候租房,不仅房源数量充足,可供挑选的余地大;而且租金比较低廉,砍价的余地也比较大。年前这一段时间估计是房租价格水平最低的时候,春节之后,随着大量返城人流的租赁需求的释放,整个租赁市场又会火爆起来,租金水平将会再度上涨,因此在条件具备的情况下,节前租房是个不错的选择。

  节前租房的话,在时间节点上一定要把握好。如果你的房子正好在年后正月初几就到期,或者在年前就会到期的话,就可以选择这个时候换租,因此即使出现一定的租赁重叠期,也不会增加太多的成本。对于一些人来说,因为房屋租约一签就是一年,而时间节点跟年底在时间上相差太远,若是选择这个时候换租的话,至少要损失一个月以上的租金,甚至还有押金,那样的话就太不划算了。对于一些准备年后重新租房的一族来讲,最好的租赁时间节点是年前,即使会浪费十来天的空置期,但是因为整体租赁价格能便宜百分之十左右,也还是划算的。最有益的就是一旦选择年前签约,以后每年房租到期都在年前,也有利于以后的换租安排。

  节前租房的话,在租房成本的计算上一定要有对比性。在节前租房的话,肯定会有十来天的空置期,这当然会产生一定的成本。不过这个空置期成本,或许要比节后房租上涨后的成本要低得多,因此一定要认真比对,这样就能更有针对性的安排租房事宜。举个例子,在节前,在北京北三环租一个一居室或许只要2800元左右,如果年前一周租下,加上节后的一周假期,将近半个月的空置期成本为1400元左右。过年之后,北京租赁市场进入高峰期,或者同样的一居室价格会上涨到3200元,按照一年的租约期来算,总成本要增加4800元左右,这样一对比,两者成本优劣势就立刻出来了。通过严格的成本核算,就知道哪种租赁方式更加划算,有利于做出合理的租赁计划。

  对于漂在外面的一族来讲,租房的经济压力通常都不低,如果能够租到一套性价比比较高的房子,则能有效降低生活成本。要想租到比较便宜的房子,年前是个不错的时机,瞅准机会下手,就自然能够省房租了。

  注:本信息仅代表专家个人观点仅供参考,据此投资风险自负。

(摘自银率网www.bankrate.com.cn 2012-01-18)
【关闭窗口】
理财工具
期货看盘器
进入>>
黄金看盘器
进入>>
外汇看盘器
进入>>
证券计算器
进入>>
  黄金理财计算器
  外币理财计算器
  股票投资计算器
  国债理财计算器
在线理财规划
 
  购房规划
 
 
  保险需求分析
 
 
  购车规划
 
 
  在线车险规划
 
 
  家庭财务健康诊断
 
 
  子女教育规划
 
 
  开放式基金投资规划
 
  投资风险自测
  投资者教育手册
中国工商银行版权所有 京ICP证 030247号