现代人购房，除了希望拥有一个舒适自我的居住空间和一份安定归属，也成为了一种理财投资方式。购买一处保值增值的房产，远比沉浮股市来的有保障。然而，房子不论是自住还是投资，都希望升值，而升值前提是保值。如何选购能够保值的房子，也成为了多数人买房的视线重点，那么购房者又对保值房所具备的必然要素了解多少呢？

　　地段优势和品牌效应

　　张先生最近在某高新开发区知名楼盘购买了一套三居室的房子，这是他购买的第二套房子，问及为何会选择在高新购房时，张先生这样说：“时下高新的各类生活配套设施愈发完善，片区的环境不错，房子的性价比高，地铁也将经过家门口，以后不仅生活便捷，更看好房子未来的保值升值空间”。

　　如此看来，在购楼者选购房子时，保值才最为实在。通货膨胀，钱存在银行也在贬值，而股市低迷难测，房子作为不动资产，成为许多置业者和投资者实现保值升值投资的重要方式。评析物业是否保值没有标准答案可循，但是品牌、地段、产品、配套、地铁物业等是通常是物业保值提及率极高的核心词汇。

　　伴随城市的发展，可使用的土地资源特别是地理位置优越的地段已变得稀少，地理位置是关系物业保值的重要前提。譬如，靠近市中心区域的物业，能够享受到更完善的配套资源，而它不可再生的地段优势无疑将释放物业更宽阔的保值升值空间。

　　对购房置业者来说，品牌也是他们必须关注的重点，品牌是产品品质和信誉的一个保证。诸如绿地、万科、保利、恒大、万达等品牌房企，他们的项目一向是楼市销售的佼佼者，而这其中十分重要的一个因素便是他们的品牌影响力。

　　交通便利，保值性才更强

　　目前来看，拥有便利的交通，对房子的升值起到了至关重要的作用，尤其以“地铁”为重。地铁的修建，对于改变城市格局、缩小地段差异有重要影响。

　　地铁的修建，是交通配套的进步和完善，而它在便捷生活同时，也将给物业带来更广的保值增值空间。地铁将带动板块的发展，削弱人们居住的地缘情节，敛聚更多的人气，扩大购房者的置业空间，而这对拉动地铁沿线物业房价也有重要影响。

　　地铁的建设对物业的保值升值有很大的促进。在香港等许多城市，地铁口俨然成为城市各类商业的聚集地。这些地铁口的物业，尤其是商铺的租金是非常高的。在地铁“穿针引线”下，将为沿线特别是站点位置凝聚大量的客流，而人气的聚集是商业的形成和发展关键因素，也将极大拉升沿线商铺的租金，这是物业保值升值的一大优势。

　　诚信至上，房子保值的进本前提

　　时下，受政府房价调控的持续影响，2012年全国楼市依然呈现“降温”的状态。购房者继续观望并非绝好事，购买到性价比高又保值的房子才是正理。然而，对购房者而言，怎样的房子才是性价比高又保值？哪些项目是购房良选？而随着近年房产消费迅速发展，期间的纠纷成为楼市不可忽视的热点话题，安全置业，也成为购房者关注的焦点。

　　为此，“开展诚信、保值物业”也成为了开发商所推出的新口号，开发商以楼市高性价比保值楼盘和诚信开发品牌典范楼盘为主推，以保障购房者购买放心房源，帮助他们实现安全置业。