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女26岁,单身。目前经营一家服装店,月营业额约2.5万元,成本1.1万元。每月房租2100元,其他支出2500元。拥有存款5万元,无保险。每月定投2只基金,每月共支出1000元。希望3年左右购买一套120万元左右房产,父母可支持首付20万元。
根据该客户月收入支出情况,每月节余8400元。建议每月购买债券型基金6000元,风险偏低,收益稳定,如工银添颐债基,今年以来回报率5.4%,2400元购买货币型基金或理财型基金,如添富7天理财A,7天一滚,方便灵活,近7日年化收益5%。5万元存款可购买稳健理财,目前3个月-1年期理财,预计年化收益4.5-5%。3年后本金加收益与预计能达到33万元。建议首付40万元(20万元父母的钱+自有资金),80万元贷款,剩余资金用于其他支出或用于再投资。另根据该客户的工作,建议购买重大疾病保险,保额在30万元意外保额在60万另外还可以购买养老年金型保险.每年支出的保险金2.5万元,其中养老保险为2万元每年。
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