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三口之家精打细算,理财目标步步为盈
 

  一、基本情况

  王先生,32岁,大学学历,家住山东省潍坊市,公务员,税后年收入36000,健康状况良好,无保险。

  妻子,31岁,中专学历,税后年收入20000,普通工人,身体健康,无保险。

  女儿,2岁,身体健康,参保平安寿险的世纪赢家。

  二、财务状况

家庭资产

现金及活期存款

80000

保险现金价值

12000

房地产

300000

资产合计

392000

  通常情况下,家庭流动性资产满足家庭三个月的支出即可,您家庭每月开销2000元,则只需留存6000元流动资金作为应急准备金足矣。因此,当前您家庭的现金及活期存款达到80000元,流动性资产严重过剩,并且除了固定资产和保险外,家庭资产只剩下低息资产,没有其他任何理财性收入。若持续下去,家庭财富的积累完全取决于每月结余。这种理财状态需要改变。

家庭月度收支表

家庭月收入

4500

 工资收入合计

 4500

家庭月支出

2000

 生活开销

 2000

家庭年度收支表

年度其它收入项

0

年度其它支出项

12000

 保险费

 12000

  家庭每月结余2500元,不过每年都要一次性支出12000元保险费,意味着每月要节省1000元钱。因此每月可利用的理财性资金有1500元。

  三、理财目标

  1. 购买8万元左右的汽车;

  2. 子女教育储备;

  3. 换套价值50万的房子。

  四、理财规划

  1. 降低家庭流动性资金

  只需保留6000元作为应急准备金即可,即以活期存款或货币基金形式存放。其余74000元做理财投资,提高家庭理财收入。目前市场震荡剧烈而频繁,控制风险保证本金尤为重要。一个理财方案90%的贡献来自于资产配置。所以建议您不要轻易参与股票等高风险产品,可视您家庭的具体情况,将这部分资金分成两部分,一部分做定期存款,另一部分做基金投资。

  2. 充分利用每月结余

  您家庭每年都要为女儿支出一笔12000元的保险费,每月需要存入1000元。建议采用零存整取的方式,一年到期可获得本息和12111.15元。

  每月定投基金1000元,可选择成长型良好的指数型基金或投资管理能力较强的混合型基金。按照30%的年化收益计算,3年后可获得本金收益和62244元,用其他理财收入填补缺口后可实现买车计划。

  剩下500元,存入专用账户,作为女儿教育储蓄金。等到女儿上小学4年级时可以办理教育储蓄,积累孩子高中时的教育费用。上初一时,再办理三年期教育储蓄,之后将这部分资金做定期储蓄三年,积累上大学的费用,费用缺口可用其他投资收益填补。

  3. 购房计划

  您有换房子的计划,预估价格为50万左右。日前召开的国务院常务会议要求,对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。第二套房以家庭为界定对象。因此换房时需要把原有房子卖掉,这样买房时会按照购买首套房的标准执行。首付30%即15万,贷款35万,若贷款15年(利率按5.94%计算),月供约为3000元。量力而行,若夫妻二人届时工资上涨,月现金流充裕,可考虑此购房计划。

  (作者:北京展恒理财顾问有限公司)

  注:本信息仅代表合作机构或专家个人观点,仅供参考,不代表工行意见,据此投资风险自负。
    未经许可,不得随意转载本文。


(2010-05-18)
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