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资产百万如何做好综合规划
 

  一、家庭基本情况

  刘先生的家庭为三口之家,居住在湖南长沙市。刘先生今年36岁,本科毕业,现在一家企业工作,税后年收入为25万元,该收入在5年内可保持稳定。妻子32岁,硕士毕业,职业为老师,收入稳定,税后收入为4万元。女儿7岁。

  一家人的健康状况良好,并且每个人都有相对充足的保险。刘先生及其妻子均有五险一金,而且还为女儿购买了学平险、万能险和重疾险。

  二、财务状况

  1、家庭资产负债表

家庭资产(万元)

家庭负债(万元)

现金及活期存款

51

房屋贷款

 

货币市场基金

0

汽车贷款

 

现金等价物小计

51

消费贷款

 

定期存款

23

信用卡未付款

 

保险现金价值

1.2

其他

 

企业债、基金及股票(当前市值)

0

 

 

黄金及收藏品

0

 

 

金融资产小计

24.2

 

 

房地产

50

 

 

其它

5

 

 

实物资产小计

55

 

 

资产合计

130.2

负债合计

0

净资产

130.2

 

 

  2、家庭每月现金流

收入(万元)

 

  工资

2.3

  投资收益

0.05

总收入

2.35

支出(万元)

 

  日常生活开销及医疗费

0.4

  父母赡养

0.17

  旅游

0.34

  教育

0.17

  保险等其它支出

0.22

总支出

1.3

净流入

1.05

  注:将投资收益、旅游、保险、教育以及父母赡养费等的年度额度换算为月度支出

  3、财务状况分析

  从整体的财务指标上看。您的家庭资产情况处于良好的状态。家庭目前没有任何负债,而总资产也有可观的数额,130.2万元。而且扣除所有的支出后,您家庭的每月资金净流入达到了1.05万元,并且现金流稳定,这有利于家庭资产的良性循环。

  但是,通过仔细分析可以看出,您现在资产多数以银行存款的形式存在,总额高达74万元,这并不是一个很好的理财方式。从您家庭的总体情况来看,是可以投资一些风险相对高的投资品种的,如股票型基金和混合型基金等。随着国内通胀预期的加强,建议您拓宽投资渠道,做好资产配置。

  三、理财目标

  1、今年上半年购买一辆15万元以内的汽车;

  2、二年内购买一套150万元左右的房;

  3、十二年后送女儿出国留学;

  4、为养老做准备。

  四、财务状况与理财目标分析

  1、购车规划

  您想在今年上半年买一辆价值15万元以内的汽车,由于您现在的总资产达到了130.2万元,这个理财目标可以轻松的完成。鉴于您家现在没有任何负债,而且有充足的现金流,所以建议您采用贷款的方式买车。按照40%的首付款,加上购车时其他费用,需要首付约6万元。由于汽车每年折旧较大,并且贷款期限过长就会额外支出较高的利息。所以若一定要实现购车计划,最好选择3年的购车期限。

  2、购房规划

  您购房目标为购买一套价值150万元的房子,执行年份为2年内。按首付3成计算,首付45万元,选择30年还款期。您需要一次性支付首付款45万元,从您目前的资产情况来看,银行存款就可以来支付首付。30年还款期,每月还款6254.83元,而您家庭目前每月的净流入为1.05万元,所以该项目标也不会造成家庭太大的负担,对现有的每月现金流而言,影响也不大。

年限

期数

年利率

月利率

贷款额

月供

30年

360期

5.94%

4.95‰

105万元人民币

6254.83元人民币

  注:按30年等额本息的方法计算,利率按08年12月23日的基准利率计算

  3、出国留学规划

  12年后女儿有出国计划。由于12年间出国留学费用的走势会怎样无法预估,而且各个国家的费用也不一样,所以暂无法给您具体的建议。但这作为一个确定的教育规划,要专款专用。所以建议您采用基金定投的方法,如每月定投2000元,这样12年后这笔钱就可以支付女儿的出国留学费用。

  4、养老规划

  刘先生整个家庭的收获年收入在长沙属于中产家庭,收入能力比较好。但如果想维持退休前的生活水平,除了参与社会保障和购买一些商业保险外,还需要构建稳定的投资组合,将资产的一部分投入到养老规划中。

  比如采取组合式基金定投计划。投资者可以用10-30年的时间定期将资金投入到基金中,通过长期投资,分享资本市场和时间复利的收益。而在退休后30年左右的养老生活中,可以定期定额提取资金作为养老金,这种蓄水池的投资方式是应对养老问题的有效工具。与此同时,在资产配置上,投资者可以根据自身的实际情况,通过增加不动产和黄金实物的投入等,来有效分散投资风险。

  五、资产配置建议

  经过国内外大量的研究和实践,我们发现,人一生生活目标的实现情况,通过对财富合理的打理并做对应的资产管理安排,与没有进行系统、有效管理,最终的结果有着很大的差距。这实际上也说明了一个道理,我们通过基于理财目标的投资管理,可以很好的帮助您科学规划您的理财目标,从财务角度支持您提升生活层次,实现您和您家庭财务的安全、自由与幸福。

  从您的实际情况来看,不但有一定数额的资产,而且有稳定的月现金流。所以,总资产的5%以现金或者活期的形式存在,即6.5万作为风险备用金,其他的资产做投资。保险在资产配置中是非常关键的一环,您家庭对这个认识的比较充分,现有的保险已能满足现在家庭的需要。所以,可以主要考虑投资债券、基金等品种。

  (作者:北京展恒理财顾问有限公司)

  注:本信息仅代表合作机构或专家个人观点,仅供参考,不代表工行意见,据此投资风险自负。
    未经许可,不得随意转载本文。


(2010-04-06)
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