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资产配置多元化 买车育儿建房不耽误
 

  一、基本情况

  李先生今年34岁,本科学历,在重庆市一家行政事业单位工作,税后收入5万,身体状况良好,有社会保险。妻子熊小姐,29岁,硕士学历,职业是教师,税后年收入6万元,身体健康,有社会保险。

  两人准备今年要小孩,并且购买一部10万元的车子和一个5万元的车库。此外,妻子单位集资建房需要筹备20万元,先期需要拿出5万元左右。双方父母有退休工资,且各项保障好,不需要负担赡养费。

  二、财务状况

  1. 资产负债情况:目前家庭无负债,资产状况如下:

  (1)现金及活期存款:4.2万元;

  (2)定期存款:5万元(半年);

  (3)利率为6%的地方银行产品:10万元;

  (4)100平米住房一套(提交的资料中没有列明其市值);

  (5)入股运输业3万元,年收益1万元;

  (6)应收账款:3万元,此为借给朋友的资金,期限为1年,1000元的利息。

  2. 家庭收支情况

  目前二人每月工资合计9000元,生活支出为3000-5000元。月结余4000-6000元。

  除常规性月收入,年度还有7000元的存款债券利息,10000元的其他收入。年度有10000元的其他支出,也就是说,每年另有7000元的结余。

  三、理财目标

  1、2010年要小孩;

  2、购10万元车一部、5万元车库一个;

  3、集资建房20万元。

  四、理财规划

  1. 减少流动性资金

  您有42000元现金及活期存款,相当于月支出的8.4-14倍,流动性过剩,这样会大大降低资金的使用效率。只需保留3个月月支出额度的流动性资金以备日常生活中的不时之需,其他资金去做理财性投资,以求资产更好增值。您每个月生活支出为3000-5000元,波动比较大,您的理财目标较多,且考虑到您家庭目前的资产情况,需要重视开源节流,尽量把月支出控制在3000元的水平。这样,您存入1万元活期存款作为应急准备金即可。

  2. 购车规划

  您打算在今年购买一个5万元的车库,到时可用半年期的定期存款支付。购买10万元的汽车,按照您目前的财务情况看,只能通过贷款途径实现。按照40%的首付款,加上购车时其他费用,需要首付约53059元。家庭若每月结余约6000元,只能选择3年或5年的贷款期限。由于汽车每年折旧较大,并且贷款期间过长就会额外支出较高的利息费。所以若一定要实现购车计划,最好选择3年的购车期限。这样每月还款1826元,家庭有4174元的月结余。

  3. 集资建房规划

  除了上述资金安排,您还有3.2万元的可投资资金、入股运输业的股票以及应收账款3万元。3.2万元的资金最好投资于基金,选择一只质地优良的混合型基金,年收益预估能达到40%以上,则一年后本金收益和为4.48万元。这部分资金可用来支付5万元的建房预付款。每月结余的4174元资金做基金定投,若每月投资3000元,按照平均10%的年化收益计算,三年后此笔资金可达到131067元。还剩余两万元的缺口,用应收账款补齐即可。

  4. 育儿计划

  除去上述资金安排,每月能够结余1174元,可每月存入银行账户作为育儿费用。

  (作者:北京展恒理财顾问有限公司)

  注:本信息仅代表合作机构或专家个人观点,仅供参考,不代表工行意见,据此投资风险自负。
    未经许可,不得随意转载本文。


(2010-02-23)
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