据南京市网上房地产数据显示，截至6月30日，今年6月南京新房共成交4399套，环比今年5月下降一成多。对比往年数据，今年6月南京楼市成交量更是创了3年来的新低，相比去年6月成交6727套，同比下降了三成多。

　　上半年，随着南京楼市降温，各类促销优惠不断升级，多个板块出现价格战。位于城东的中海国际社区新盘11000元／平方米起售，比前期开盘价低3000元，同样位于该板块的银亿东城打出“房价重回4年前”的广告，推出起价8000元／平方米房源，也较前期有两、三千元下跌。仙林湖、九龙湖等板块楼盘均通过较大幅度优惠吸引购房者，“特价房”、“送车位”等活动层出不穷。此外，保利“零首付”、中海“一成首付”等优惠活动也降低了购房门槛，一批优惠力度较大的项目取得了较好的销售成绩。

　　南京工业大学不动产研究所副所长吴翔华分析，今年上半年南京商品住宅成交3.1万多套，同比下降两成多，春节以来销量逐月下滑，市场观望氛围浓厚。目前，南京楼市信贷政策没有松动，商贷利率高企，多数银行下款时间难定，预计调整还将继续。但是相对于去年的火爆行情，今年的楼市更加理性健康，也带给购房者更多选择的机会。