国家统计局日前发布的数据显示，从总体上看，与9月份相比，10月份全国70个大中城市的房价环比涨幅有所收窄。

　　国家统计局初步测算，10月份全国70个大中城市中新建商品住宅价格环比平均涨幅为0.7%，比9月份的环比平均涨幅收窄0.2个百分点。其中，北京、上海、广州、深圳等一线城市新建商品住宅价格环比平均涨幅为0.9%，比9月份收窄0.5个百分点；天津等33个二三线城市的新建商品住宅价格环比涨幅相比9月份也有不同程度的收窄。而且从环比最高涨幅看，70个大中城市中，10月份新建商品住宅价格环比最高涨幅为1.3%，比9月份收窄了0.6个百分点。

　　“10月份房价环比涨幅收窄，与部分城市进一步强化调控政策有关。”国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析，一方面，开发商看好“金九银十”这一传统销售旺季，力推新项目，市场供应量增加，一定程度上房价上涨的压力有所缓解；另一方面，一些城市对部分项目也进一步严格了房价的销售审批条件，房价环比涨幅受到了抑制。

　　数据显示，10月份全国70个大中城市中，价格同比下降的有1个，下降1.5%；上涨的城市有69个，最高涨幅为21.4%。

　　刘建伟指出，城市之间房价变动差异较大，同比价格上涨较多的，仍主要集中在一线城市和少数二三线城市，大部分城市房价同比涨幅总体平稳。新建商品住宅价格同比上涨与去年同月对比基数相对较低有一定关系。据初步测算，去年10月份70个大中城市新建商品住宅同比价格下降1.1%。

　　在二手住宅价格方面，10月份全国70个大中城市中，环比价格下降的有2个，持平的有6个，上涨的有62个；同比价格下降的城市有2个，上涨的有68个，最高涨幅19.0%，最低下降5.3%。