国家统计局日前发布数据，初步测算，11月份全国70个大中城市新建商品住宅价格环比平均涨幅为0.6%，比上月收窄0.1个百分点。

　　“房价环比涨幅继续收窄。”国家统计局城市司高级统计师刘建伟指出，从一线城市情况看，11月份北京、上海、广州的新建商品住宅价格环比涨幅比上月有所缩小，深圳环比涨幅与上月相同；从二、三线城市情况看，新建商品住宅价格环比涨幅比上月收窄的城市也有29个。

　　刘建伟解释说，11月份房价环比涨幅收窄的主要原因是，前期房价上涨较快城市进一步加大了房地产市场调控力度，提高了二套房交易成本，增加了保障性住房供应。特别是国家决定整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度，有助于稳定市场预期，市场交易有所降温。1至11月份，全国商品房销售面积同比增长20.8%，增速比1至10月份回落了1个百分点。

　　从同比数据看，房价同比涨幅扩大的势头也有所放缓。刘建伟指出，11月份大部分城市房价同比涨幅虽然继续略有扩大，但从近几个月的同比涨幅比较分析看，涨幅扩大的势头明显见缓。

　　国家统计局初步测算，9月份70个大中城市新建商品住宅价格同比平均涨幅比上月扩大了0.9个百分点，10月份扩大了0.7个百分点，11月份扩大了0.2个百分点，同比涨幅扩大的幅度呈现逐月缩小态势。刘建伟认为，这主要是因为随着一些城市进一步加大房地产市场调控力度，近几个月房价环比涨幅连续收窄。