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据北京市统计局、国家统计局北京调查总队日前联合对外发布的消息，今年7月份，北京市房屋销售价格同比上涨12.4%，涨幅比6月份回落1.1个百分点，已连续3个月小幅回落。
统计显示，7月份北京新建住宅价格上涨20.1%，涨幅比6月份回落1.4个百分点；二手住宅价格上涨5%，涨幅比6月份回落0.7个百分点。
从环比看，7月份北京房屋销售价格与6月份持平，其中新建住宅上涨0.3%；二手住宅下降0.5%。
随着房价涨幅的回落，楼市交易量也随之下滑。1至7月，北京市销售商品房764.7万平方米，同比下降37.3%。其中，销售商品住宅551.9万平方米，下降45.6%。
7月份受批准预售项目增加和个别楼盘热销的影响，交易量环比增长。北京市房地产交易管理网数据显示，7月份新批住宅预售项目18个，比6月份多3个；批准预售面积92.9万平方米，比6月份增加41.2万平方米。当月销售商品房84.9万平方米，比6月份增长22.5%，其中销售住宅66.5万平方米，比6月份增长62.3%。
商品住宅新开工面积大幅度增长。1至7月，北京商品房新开工面积1314.8万平方米，同比增长39.4%。其中，住宅新开工面积915.3万平方米，增长71.5%。
注：本信息仅供参考，据此投资风险自负。
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