五月的购房狂潮终于落下了帷幕，多数买家已经成功选购到自己“心怡”的房子，但是还有很多购房者选择避开五月的购房高峰，仍在观望，那么六月份也许是你最好的选择了。进入六月份，房屋抢购的热潮稍有淡化，购房者可以有更充足的时间来选购自己的"小窝"，不必再像去超市购物一样，还要排队等待购买，既能仔细认真的选购房子，又能保持一份好心情来购房，真的是一举两得。

　　六月购房，购房者应从实际出发。

　　首先，对于首次置业的年轻人来说，哪怕是供楼他们也要首先考虑自己的承受能力，月供不应该超过家庭收入的50%，所以承受能力是他们首要考虑的问题。而小户型，二手房这些低总价的产品应该是他们的选择。

　　其次，对于已经拥有房子的购房者来说，如果选择在六月份出手购房，千万要在下定之前要明确自己能否办按揭，能办理多少成按揭，以及项目开发商合作的银行最近是否发放贷款等等，避免房子卖了，首期付了，但办不了按揭，要么选择一次性付款，要么只能退房，最糟糕的自然被当成违约。

　　最后，对于已经拥有两套房的购房者来说，如果是以改善为目的，可以考虑把相对旧的房子卖掉换新的。如果一大一小两套，可以先卖大的，小的持有收租，毕竟现在楼价高，卖大的也划算。

　　六月份购房，购房者应注意的几点因素。

　　目前，市场上货量较为充足，产品丰富，选择的机会多。同时，开发商受调控制约，不会随意提价，而会尽量销货，加大促销力度。

　　六月份买房要多看多比，不必急于出手买房。由于市场集中，推货量放大，并且分期分批，产品好差难分，要多看几个楼盘的户型和结构及设计等朝向问题。另外，要货比三家，除了比产品，还要看性价比，关键是一房一价和一房均价，而不是楼盘均价和栋的均价。

　　开发商打的折扣和优惠点，都是按照楼盘均价与层及户型大小等景观朝向。因此，折扣高未必是真降价，需多比几个楼盘的价格，不要急于出手买。当然买房时，可以参加团购和群购及组织亲朋好友的方式，一方面可以多争取折扣，另一方面，可以听取他们的意见。

　　注：本信息仅代表专家个人观点仅供参考，据此投资风险自负。