2015年08月25日 15:53
产品名称： 华融·杭州万通时尚信托贷款集合资金信托计划（第一期）
产品状态： 接受预约 产品类型： 集合产品
发行机构： 华融国际信托有限责任公司 投资门槛： 100万元
推出时间： 2015.8.20 推出截止日期： 2015.9.20
发行规模： 不超过人民币65,000万元 成立时间：
成立规模： 每期及每类信托受益权规模以实际募集金额为准 信托期限： 18个月
预期年收益率： 7.8%～9% 信托方式： 信托贷款
投资领域： 房地产 结束日期：
资金运用方式： 用于向杭州万通时尚发放信托贷款，杭州万通时尚将融资资金用于其开发的位于杭州市拱墅区万通中心项目的前期债务置换及偿还股东借款。
产品特点： 投资者收益：
A类信托受益权：预定期限为自本期募集完成日起满6个月，规模5,000万元，包括：
A1类：100万元≤认购金额＜300万元，投资者预期年化收益率为【7.8】%；
A2类：认购金额≥300万元，投资者预期年化收益率为【8】%；
A3类：定向合格投资者发行；
B类信托受益权：预定期限为自本期募集完成日起满12个月，规模10,000万元，包括：
B1类：100万元≤认购金额＜300万元，投资者预期年化收益率为【8.2】%；
B2类：认购金额≥300万元，投资者预期年化收益率为【8.4】%;
B3类：定向合格投资者发行；
C类信托受益权：预定期限为自本期募集完成日起满18个月，规模50,000万元，包括：
C1类：100万元≤认购金额＜300万元，投资者预期年化收益率为【8.6】%；
C2类：300万元≤认购金额＜800万元，投资者预期年化收益率为【8.8】%；
C3类：认购金额≥800万元，投资者预期年化收益率为【9】%；
C4类：定向合格投资者发行。
担保措施：
（1）杭州万通时尚以其持有的杭州万通中心项目的590套房产提供现房抵押。经北京中地华夏土地房地产评估有限公司评估，抵押物价值为167346.58万元。在销售房产过程中，如需解除部分房产抵押，须确保信托动态抵押率不超过60%，否则须向保证金账户缴纳足额保证金后方可办理。
（2）北京万通地产股份有限公司（股票代码：600246）为信托贷款提供连带责任担保。
联系人： 理财热线：400-610-9969
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