对于购房者来说，无论楼市如何风云突变，政策如何变化莫测，购房者心中最关心的还是“价格”。事实就是如此，人们买房的目的可能不同，有人是为了结婚生子；有人是为了为父母养老；还有人只是单纯的投资。但是不管抱着什么目的买房，购房者都希望买到一套“物美价廉”的房子。那么人们在购房时又有什么窍门呢？下面介绍的四点诀窍，能够帮助你买房稳赚不赔。

　　诀窍一：买涨不买跌

　　房地产投资与其他投资一样，是很难摸到市场的价格底线的。如果不是为了急住，当房价开始下跌时，千万不要有抄底心理，还是持币观望为好。因为房价下跌一定有很多的影响因素，而这些因素很可能使此处房地产的价格在短时间内无法上涨，而那些房价刚要开始走高的房产，也一定会在短期内有一个较大的增长。所以，买房应该买涨而不买落。

　　诀窍二：根据“均价”购房

　　经常听一些人讲平均价格下跌，是因为某类房子增多，并不说明房屋价格真的降了。持这种观点的人只说对了问题的表面，却忽略了平均价格反映的真正内涵。某类房子增多代表着市场的需求，更反映着政府的政策导向。便宜房子增多，受影响首当其冲的一定是高价房。房地产投资和其他投资一样，不要认为自己能摸到市场的价格底线。如果不是为了急住，当房价一路下跌时还是持币观望一下好，宁愿市场开始走高时买不到最低价，也不要有抄底心理。

　　诀窍三：养房费用不忽视

　　买了房子不等于您可以免费享用社区所有设施和服务。会所、地下车库这些您用的时候都得花钱;大堂越豪华、公共设施越多，您所付出的费用越多；一个楼门里的户数越少，您要摊的电梯费用就越多，养房的费用，买房时不能不考虑，购房者需要仔细核算。

　　诀窍四：买房需量力而行

　　对于年轻人来说一次性购房可能难度很大，所以首付可以找父母，但鼓励自己贷款，毕竟他们赚养老钱不容易。适当“啃老”并不丢人，现在房价这么高，在80后还没有能力支付大笔首付时，父母的支持是80后最坚实的后盾。不过在爸妈打好基础之后，就需要自己为月供努力了。

　　注：本信息仅代表专家个人观点仅供参考，据此投资风险自负。