由于房价高企，很多人买房后就成为房奴，不仅日常生活消费能省就省，一些诸如买车买家电等大件消费更是没钱买，由于还没还完贷款的房子都抵押在银行处，不能进行再次融资，那么房奴该如何来盘活自己的资金呢？近日，北京伟嘉安捷投资担保公司推出了一款名为“房贷幸福循环”的融资产品，专门针对正在还款的房奴一族。

　　案例：王芳与老公结婚有两年了，王芳就职于某杂志社现任编辑一职，月收入4000元；她老公是做IT行业的，月收入7000元；小两口日子过的很是温馨。如今王芳怀孕了，老公对她更是呵护有加。刚结婚那会儿，夫妻两人贷款在北京四环周边买了套房子，每个月还款5000元。由于每天上下班往返坐地铁，王芳的爱人心疼其换乘地铁太辛苦，想要买辆车，但每个月除了还月供，还要保证生活质量，孝敬父母之外，攒钱对他们俩来说心有余而力不足。王芳的老公感叹，除了这套房产还真拿不出什么值钱的东西了。

　　像王芳这种情况的“房贷一族”在北京购房大军中不占少数。购房人在既无充裕存款又无其它房产做抵押的情况下，想要依靠银行贷款难上加难。按照“伟嘉安捷”的这款“房贷幸福循环”，根据王芳名下这套房产的月还款额计算，得出其能够向银行申请贷款10万元左右。

　　据介绍，这款房贷产品针对正在还房贷又有融资需求的人群，借款人可以凭借房贷信用的良好记录，再通过每月房贷还款金额作为主要贷款金额判断依据获得融资，用于消费或经营用途无担保人民币贷款业务。也从实际的生活需求上帮助了这些正在还月供，或者已经还清月供却没有多余存款的人群。不需要任何抵押物获得融资，类似于目前流行的信用贷款。

　　据了解，“房贷幸福循环”的放款速度较快，一般来说三天内即可到账，手续费视借款人贷款金额和情况而定，每月基本为贷款金额的1-2%，上述案例中，王芳融资10万元买车，每月需要支付1000-2000元的手续费，年利率在12-24%之间，这个融资成本当然要比银行要高很多，但是和目前市面上的短期融资产品相比较还是不算高的。

　　据介绍，这款产品虽然无需借款人任何抵押物，但对于借款人的收入稳定性及收入水平要求是比较高的；同时贷款的年限相对其他的融资产品来说年限较短，期限为三年，额度上限为20万元。

　　注：本信息仅代表专家个人观点仅供参考，据此投资风险自负。