在当代中国，只要提到房子，就必然会吸引足够的眼球。根据最近浙江大学不动产投资研究中心、清华大学媒介调查实验室与《小康》杂志联合发布《中国居住小康指数》报告显示：在40个城市排名中，居民拥有住房比率为90.1%的长沙位居榜单榜首，而上海以67.9%的比率排名40个城市末位，其余调查城市的居民拥有住房比率均在70%至80%之间，其中广州、北京、深圳和上海四个一线城市住房拥有比率排名40个城市的最后四位。

　　其实一线城市的居民房产拥有率较低也很正常，在世界上其余的一些国际大都市也大抵情况如此。北上广深作为中国的一线城市，因为强大的经济容量以及就业容量，吸引了大量的外地人涌入，即使其中的大部分人都会在工作一段时间之后还是返回故乡，但是还是会有一部分人会留下来在城市里长期生活，成为城市居民，每年都有不少新增加的新居民，而这些新居民不一定有房产，因此整体住房拥有率降低也就理所当然了。此外，在这几个一线城市当中，房价过高也是导致房产拥有率较低的原因，按照目前的房价，在这几个城市几乎很难找到每平米均价万元以下的房产，随随便便一套房产都是百万以上，稍微好一点的房产都是几百万一套，就凭正常的普通工资收入，很多个人和家庭一辈子都买不起房。在楼市调控的背景之下，一些刚需阶层的正常购房需求也被抑制，因此这可能也会对居民房产拥有率造成影响，不过影响不是特别大。

　　对于在城市里面生活的人来讲，有没有属于自己的房产根本不是最重要的，即使买了房子，实际上也不过是70年的租期。如果在城市里能够租到性价比合理的房产居住，其实也是一种幸福的安居生活，欧美国家大抵是采取这种方式来保障普通民众的安居福利。政府根本不用建设那么多房产，只需要好好整顿租房市场，一方面大力推动闲置房源入市，保障租房市场有充足的房源供应，一方面制定租赁法律，严格管理租房市场，保护租房族的权益。对经济条件很差的穷人，直接采取补贴房租的方式，这样下来，没房的城市居民也同样能够达到安居的生活目标。

　　一个社会要想长期稳定发展，必须让公民安居乐业，安居的含义并不是每个人或家庭都有属于自己的房产，而是每个人或家庭都能够享受到安居的保障，哪怕是租。

　　注：本信息仅代表专家个人观点仅供参考，据此投资风险自负。